SFR Presse
Le Figaro
15 mars 2019

Immobilier : est-il rentable d’investir dans l’ancien ?

INVESTISSEMENT Vous allez vous lancer dans une opération locative : avez-vous pensé à l’ancien ? Moins « tendance » que le neuf, mis sous le feu des projecteurs par des avantages fiscaux récurrents, il présente pourtant de multiples attraits pour les investisseurs, les locataires mais aussi pour de futurs acheteurs lors d’une revente éventuelle.

Valérie Valin-Stein

3 min

Valérie Valin-Stein
Valérie Valin-Stein

1 Quels sont les avantages de l’ancien ? Le principal avantage est d’ordre financier : l’ancien rapporte plus que le neuf. Les rendements bruts (calculés en divisant les loyers annuels par le prix d’achat frais inclus × 100) y sont, en moyenne, de 1 à 2,5 % plus élevés que dans le neuf. Ce dernier est, en effet, de 25 à 30 % plus cher, alors que les niveaux de loyers sont quasiment identiques. La

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